Nowy "Kredyt na Start" 2024. Na takich zasadach wezmą go rodziny, a na takich single! Będzie limit wniosków!

- To ma być projekt kierowany do dużych rodzin, czy też do większych niż popularne dwa plus jeden i jest trochę przeciwieństwem „Bezpiecznego Kredytu 2%”, ponieważ w przypadku tego kredytu, jak pokazują statystyki, w znacznej mierze skorzystali z niego single. „Kredyt na Start” nie będzie dla singli, a tylko dla rodzin z dziećmi - powiedziała nam niedawno Agnieszka Wachnicka, wiceprezes Związku Banków Polskich.

Wynika to z opublikowanego właśnie w Rządowym Centrum Legislacji projektu ustawy wprowadzającej tę preferencyjną pomoc (0 - 1,5 %).

Zasady nie są proste, ale krótko mówiąc, że im większa będzie rodzina, tym dostanie lepsze warunki. „Rzeczpospolita” podaje przykład pięcioosobowego gospodarstwa domowego, którego dochody nie przekroczą 23 tys. zł na miesiąc - taka rodzina otrzyma kredyt z zerowym oprocentowaniem, jego wartość może sięgnąć 600 tys. zł, a powierzchnia nieruchomości – 150 metrów kwadratowych.

Natomiast w przypadku singla kryterium dochodowe to tylko 7 tys. zł, oprocentowanie wyniesie 1,5 proc., zaś wartość kredytu nie powinna przekroczyć 200 tys., a limit metrażu to 50 mkw. W porównaniu z pierwszymi założeniami do ustawy, przedstawionymi przez resort w styczniu br., zaostrzono kryterium dochodowe (np. dla singli było to 10 tys. zł, teraz to 7 tys. zł, dla pięcioosobowej rodziny – odpowiednio z 28 i 23 tys. zł).

Nowy program ma zastąpić „Bezpieczny kredyt 2 procent”. Ten kredyt hipoteczny z dopłatami ma być udzielany na co najmniej 15 lat.

- Głównym mankamentem „Bezpiecznego Kredytu 2 procent” było, że według danych Biura Informacji Kredytowej, ok. 50 proc. osób, które zaciągnęły ten kredyt, mogłoby uzyskać kredyt komercyjny - mówiła nam wiceprezes ZBP.

Teraz w projektowanej ustawie znalazło się kilka elementów ograniczających wysokość dopłaty. Pierwszy z nich dotyczy dochodów kredytobiorców.

Gdy gospodarstwo domowe kredytobiorcy jest jednoosobowe i dochód tego gospodarstwa jest wyższy niż 7 000 zł miesięcznie, wysokość dopłaty do raty kredytu pomniejsza się o 50 proc. kwoty tego przekroczenia.

Jeśli dochód rodziny jest wyższy niż:

• 13 000 zł (w przypadku gdy w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzą dwie osoby),
• 16 000 zł (trzy osoby),
• 19 500 zł (cztery osoby),
• 23 000 zł (pięć i więcej osób)
• - wysokość dopłaty do raty kredytu mieszkaniowego pomniejsza się o 25 proc. kwoty tego przekroczenia.

Przez pierwszych 5 lat obowiązywać ma stałe oprocentowanie i formuła spłaty w postaci rat malejących. Dopłatami objęte zostanie pierwsze 60 rat.

Oświadczenie o miesięcznym dochodzie kredytobiorcy będzie dołączane do wniosku kredytowego.

Pojawił się również limit wniosków, jakie można składać w jednym kwartale – jeśli ich liczba sięgnie 15 tys., nabór zostanie wstrzymany i przesunięty na kolejny kwartał.

Według „Rz”, nowe tanie kredyty mają być dostępne w bankach od III kwartału 2024 roku do końca roku 2027. W projekcie ustawy oszacowano, że w 2024 roku sięgnie po nie ok. 35 tys. osób, a w kolejnych latach – średnio po 50 tys. osób (łącznie – 185 tys. osób).

Koszty dla budżetu państwa oszacowano na 21,5 mld zł w ciągu dziesięciu lat.