Działki miejskie przy Hali Targowej w Bydgoszczy sprzedane. Drugi przetarg rozstrzygnięty

W przeprowadzonym pod koniec ubiegłego roku postępowaniu nikt się nie zgłosił. W drugim nie obniżono jednak ceny wywoławczej za sprzedaż nieruchomości gruntowych w ścisłym centrum Bydgoszczy (3,3 mln zł). Aby wziąć w nim udział, należało wnieść wadium (w wysokości 10 proc. wartości ustalonej przez rzeczoznawcę) do 2 kwietnia. Sam przetarg ustny nieograniczony zaplanowano tydzień później – 9 kwietnia o godz. 11. Wcześniej, 11 marca, zainteresowani mogli dokonać oględzin terenu.

Urząd Miasta Bydgoszczy opublikował oficjalną informację o rozstrzygnięciu przetargu w środę (17 kwietnia). W komunikacie przekazano, że nabywcą nieruchomości jest toruńska spółka APRO Investment, która zapłaciła 3 333 000 zł. Zainteresowana zakupem była tylko jedna firma.

Jeśli ktoś chce dowiedzieć się nieco więcej na temat działań dewelopera z Torunia, może przyjrzeć się jego pracy w Bydgoszczy. Obecnie firma realizuje w mieście dwie inwestycje – budynek przy Gajowej 72 na Bartodziejach i Osiedle Podniebne Ogrody pod adresem Żwirki i Wigury 54 na Górzyskowie.

Dziś teren przy Magdzińskiego wykorzystywany jest jako parking. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego dwie działki są przeznaczone na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Znajdują się one w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony archeologicznej.

Jedna z nich zabudowana jest opróżnionym 2-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 130 mkw. i parterowym budynkiem gospodarczym (10 mkw). Obiekty wzniesione w 1888 roku przeznaczone są do rozbiórki. Druga działka jest niezabudowana.

Teren w centrum wydaje się być bardzo atrakcyjnym dla inwestorów, ale za pierwszym razem nikogo nie udało się zachęcić do jego nabycia. Jedną z przyczyn mógł być zapis, który znalazł się w ogłoszeniu o przetargu, z punktu widzenia miasta, będący zabezpieczeniem przed potraktowaniem samych działek jako inwestycji na przyszłość.

– Nabywca zobowiązany będzie do rozpoczęcia inwestycji (uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę) polegającej na zabudowie terenu zgodnie z warunkami ustaleń miejscowego planu w terminie 3 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz do zakończenia inwestycji w terminie 3 lat od dnia uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę – pisano w ogłoszeniu.

Jeżeli tych terminów nie uda się dotrzymać – rozpoczęcia oraz zakończenia inwestycji – miasto będzie naliczać kary umowne w wysokości 40 tys. zł za każdy pełen miesiąc opóźnienia.