ADM zapowiada podwyżki czynszu. Kiedy?

Lokatorzy mieszkań ADM dostali albo wkrótce dostaną listy z informacjami, że od września rosną czynsze. ADM twierdzi, że to dla ich dobra.

<!** reklama>

- To kolejna podwyżka, którą nęka nas ADM. Przecież w zeszłym roku czynsze wzrosły chyba o 40 procent. Z czego mamy płacić? - zastanawia się pani Janina ze Śródmieścia. - Remontu kamienicy nie możemy się doczekać od lat. Dlaczego więc mamy płacić więcej? - oburza się bydgoszczanka.

Swoim oburzeniem może podzielić się z radnymi, którzy przegłosowali - na życzenie ratusza - cały plan podwyżek czynszów w ADM aż do roku 2016, który przygotowano w pakiecie z planem rozwoju ADM.

Co roku więcej

Od września wszyscy, którzy mieszkają w lokalach zbudowanych przed wrześniem 2009 roku, zapłacą 8,2 złotego za metr powierzchni. Mieszkańcy nowszych budynków zapłacą więcej - 10,3 złotego za metr. Podwyżki będą cykliczne. Co roku we wrześniu opłaty będą rosnąć, by w 2016 roku sięgnąć odpowiednio 10,8 i 13,6 złotego za metr zajmowanej powierzchni.

- W niektórych przypadkach możliwe są obniżki czynszów, jeśli lokal wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego miasta. Takiej bonifikaty udziela się na rok - dowiadujemy się w ADM.

Kto może starać się o zniżkę? Decyduje kryterium dochodowe. Obniżka czynszu przysługuje najemcy, którego średni miesięczny dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku nie przekracza 175 proc. kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym. Jeśli dochód na głowę mieszkańca w gospodarstwie wieloosobowym nie przekroczy 85 proc. najniższej emerytury, czyli 679 złotych, bonifikata wynieść może nawet 50 procent. Obniżki nie dotyczą jednak najemców lokali socjalnych.

Mimo podwyżek, płacą mniej

- Wypowiedzenia wysokości stawki czynszowej trafiają do mieszkańców w maju ze skutkiem w sierpniu - wyjaśnia Magdalena Marszałek. - Przed 1 września 2012 roku lokatorzy nie mieli możliwości skorzystania z bonifikat, które w niektórych sytuacjach sięgnąć mogą nawet 50 procent wysokości czynszu. Oznacza to, że dla wielu z nich zmiany oznaczały obniżkę realnych kwot, które przyszło im płacić za korzystanie z mieszkania - zapewnia rzeczniczka ADM.